Location: Istarska županija, Pula, Centar.
Im Herzen von Pula, in äußerst attraktiver Lage innerhalb der Fußgängerzone, steht eine 45 m² große Gewerbefläche zum Verkauf. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit und stellt somit eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel der Stadt dar.
Die Fläche besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und einem separaten Raum und lässt sich dank ihrer funktionalen Aufteilung vielseitig nutzen. Derzeit wird sie als Wohnung genutzt, was dem Käufer die Möglichkeit eröffnet, sie zusätzlich zum Wohnen, zur touristischen Vermietung oder in einer Kombination aus geschäftlichen und privaten Zwecken zu verwenden.
Dank ihrer zentralen Lage in Pula eignet sich die Fläche besonders für Boutiquen, Showrooms, Studios, Galerien, Büros, Schönheitssalons, Kosmetik- oder Wellnessstudios, Reisebüros, Souvenirläden, Fachgeschäfte, kleine Gastronomiebetriebe, Weinbars, Konditoreien, Cafés oder Restaurants mit Abhol- und Lieferservice. Die Lage in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, bietet ganzjährig, insbesondere aber während der Touristensaison, hervorragende Geschäftsmöglichkeiten.
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