Loja / Estabelecimento Comercial em Pedroso e Seixezelo de 186,00 m²
EUR 219,900
- 1186 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Χώρα
Portugal
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Porto
Πόλη
Vila Nova de Gaia
Ταχυδρομικός κωδικός
4415-938
Δημοσιεύθηκε
01/12/2025
Περιγραφή
Oportunidade – Loja com 2 Pisos, Logradouro e Potencial para Habitação | Vila Nova de Gaia – Seixezelo
Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo.
Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica.
Principais Características
- Área total: 186 m²
- Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional
- Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico
- Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data)
- Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura
Destaque – Potencial para Habitação
Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de:
- Loft moderno com dois níveis
- Duplex com zona exterior privativa
- Habitação contemporânea com pátio
*Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.*
#ref: 153721
Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo.
Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica.
Principais Características
- Área total: 186 m²
- Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional
- Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico
- Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data)
- Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura
Destaque – Potencial para Habitação
Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de:
- Loft moderno com dois níveis
- Duplex com zona exterior privativa
- Habitação contemporânea com pátio
*Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.*
#ref: 153721
Κατασκευάστηκε
2000
Μπάνια
1
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
186 τ.μ
Total rooms
2
IMLIX ID
153721
- 19 Προβολές