Immeuble 400 m² centre-ville rentable
EUR 123,625
- 395 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Χώρα
France
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Pays de la Loire
Ταχυδρομικός κωδικός
53140
Δημοσιεύθηκε
18/05/2026
Περιγραφή
Immeuble de rapport situé en plein centre de Pré-en-Pail-Saint-Samson, à proximité immédiate des commerces, services et d'un parking facilitant le stationnement des futurs locataires sans impacter l'activité commerciale.<br /><br />Ancien hôtel-restaurant en pierres, couvert en ardoises, développant environ 400 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée : un local commercial en activité avec locataire en place, générant un revenu locatif immédiat, ainsi qu'une cave et une ancienne cuisine non exploitée.<br /><br />Aux premier et second étages : plateaux entièrement décloisonnés, offrant un fort potentiel d'aménagement pour la création de 5 à 6 logements type T1 bis, T2 et T3 duplex.<br /><br />Ce bien combine rentabilité immédiate et importante création de valeur après travaux. Idéal investisseur ou marchand de biens recherchant un projet structuré en cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 625 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 625 €
Honoraires charge vendeur
Κατασκευάστηκε
1948
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
395 τ.μ
Μέγεθος αυλής
242 τ.μ
IMLIX ID
1599151
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