?LOCAL COMMERCIAL À LOUER – TRAM MOUTONNERIE (LIGNE 1) <br /><br />?Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Moutonnerie (Ligne 1), ce local de 55m² profite d'une excellente visibilité et d'un passage dense, idéal pour un projet de restauration. Le boulevard environnant est dynamique, avec de nombreux commerces, attirant une clientèle variée.<br /><br />?Prêt à l'emploi : Local parfaitement équipé pour tout type de restauration <br />Le fonds de commerce comprend :<br />? Matériel professionnel (équipements de cuisine, meubles, etc.)<br />? Licence (débit de boissons) – Permettant de servir des alcools<br />? Emplacement aménagé et fonctionnel<br /><br />?Contrat de location gérance : Le propriétaire propose une gestion libre avec reprise du fonds, offrant une opportunité clé en main sans investissement lourd en matériel.<br /><br />?Points forts :<br />? Emplacement numéro 1 – Proche transports et commerces<br />? Local bien équipé – Gain de temps et économies à l'installation<br />? Licence débit de boissons incluse – Possibilité de servir des boissons alcoolisées<br />? Environnement dynamique – Clientèle captive et diversifiée<br /><br />Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
