Situé à Vannes, à la limite du secteur recherché de Beaupré Lalande, ce très beau T2 refait à neuf est une belle opportunité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les grands axes.<br /><br />L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative.<br /><br />Ce bien lumineux et moderne offre une belle pièce de vie ouverte de près de 30 m², avec une exposition agréable Est-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, particulièrement spacieuse (environ 15 m²), dispose de sa propre salle d'eau privative.<br /><br />L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, placo, sols, cuisine, salle d'eau… Tout est neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le bien affiche un DPE classé C.<br />Un produit très propre, lumineux et qualitatif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur dynamique de Vannes.<br /><br />À découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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