À seulement 4 minutes à pied de la gare de Gare de Clamart et au pied des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, offrant 101 m² au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne.<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.<br /><br />Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges).<br /><br />La copropriété a bénéficié de travaux importants, votés et intégralement financés :<br />– ravalement avec isolation thermique par l'extérieur<br />– nouvelle chaudière à gaz<br />– installation de volets roulants<br />– thermostats individuels<br />Un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.<br /><br />Sectorisation recherchée : primaire Moulin de Pierre et collège Maison-Blanche.<br /><br />Une cave de 12 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.<br /><br />Votre conseillère vous offre un projet HOME STAGING VIRTUEL (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
