maison de ville
EUR 59,000
- 31124 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Χώρα
France
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Nouvelle-Aquitaine
Πόλη
Tonneins
Ταχυδρομικός κωδικός
47400
Δημοσιεύθηκε
30/11/2025
Περιγραφή
Maison à vendre à Tonneins, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur goût après rénovation.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse parfaite pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'une chambre et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. <br />Le confort est assuré par un plancher chauffant sur la partie séjour et des convecteurs électriques sur le reste de la maison <br />La maison est raccordée au tout-à-l'égout.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.<br /> Un garage vient également compléter ce bien ainsi que de nombreux stationnements gratuits à l'extérieur <br />Des travaux sont à prévoir pour assurer votre confort et remettre au goût du jour <br />A savoir : un rafraichissement général de la maison surtout au niveau des chambres et de la salle de bain / peinture des plafonds sur la partie séjour et veranda / réparation de l'infiltration de la toiture ( devis en cours) / remise en état de l'électricité et isolation des combles / changement des simples vitrages à l'étage en double vitrage mais le potentiel est indéniable alors n'attendez plus contactez nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Κατασκευάστηκε
1948
Κρεβατοκάμαρες
3
Μπάνια
1
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
124 τ.μ
Μέγεθος αυλής
250 τ.μ
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
424
IMLIX ID
1554841
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