Immeuble de Caractère – Idéal Investisseur – Sauveterre-de-Guyenne

EUR 278,000
  • 300 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Τοποθεσία
Χώρα
France
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Nouvelle-Aquitaine
Πόλη
Sauveterre-de-Guyenne
Ταχυδρομικός κωδικός
33540
Δημοσιεύθηκε
08/05/2025
Μεγέθυνση χάρτη
Περιγραφή
À une heure de Bordeaux, au cœur de la Bastide de Sauveterre-de-Guyenne, cet immeuble traversant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès sur deux rues parallèles. À proximité immédiate des commerces et commodités, il se situe également à proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, offrant un cadre de vie pratique et attractif.<br /><br />Un Bien à Fort Potentiel<br />Avec 500 m² exploitables, cet immeuble permet de développer :<br />- Un commerce sous les arcades, d'environ 70 m², comprenant un toilette, une réserve et une cour de 13 m².<br />- Une partie en rez-de-chaussée, composée d'un salon, une cuisine, un bureau et une buanderie.<br />- À l'étage, 4 chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau.<br />- Un appartement de près de 70 m² à créer entièrement.<br />- Dépendances supplémentaires : cave, garage et grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.<br /><br />Des Atouts Uniques<br />- Patios et cours intérieures, apportant charme et luminosité.<br />- Cadre historique et dynamique, idéal pour un projet locatif (commerce et habitation).<br />- Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.<br /><br />À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Κατασκευάστηκε
1900
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
300 τ.μ
Μέγεθος αυλής
488 τ.μ
Energy efficiency
Energy Use (kWh/m²/year)
274
Επιπλέον πληροφορίες
Contact information
IMLIX ID
1444386
  • View QR Code View QR Code
  • Report Listing Cancel Report
  • Save as PDF Save as PDF
  • 1 Προβολές
Failed to find the requested address (France, Nouvelle-Aquitaine, Sauveterre-de-Guyenne, 33540) via the street view service because the service provider doesn’t have data for the address.
Loan Terms
Loan Amount
EUR/USD
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click "Calculate"
Amortization Schedule
Select a label or click "Other" to send comments
Φορτώνει…
Are you sure you want to cancel your report?
Tap the Install icon below, and select Add to Home Screen from list.
Σύνδεση