<p>Impresionante <strong>finca </strong>en e<strong>l corazón de la Región Demarcada del Douro</strong>, en<strong> Santa Marta de Penaguião</strong>.</p>
<p>Combina la arquitectura contemporánea con materiales típicos de la región del Douro, como los muros exteriores y las paredes revestidas de esquisto, las barandillas de hierro o el pavimento portugués presente en los accesos a la casa.</p>
<p>Situada en una zona segura y tranquila, se beneficia de un<strong>a vista panorámica única de la belleza del valle del Douro,</strong> a saber, el <strong>río</strong>, los <strong>viñedos </strong>y las <strong>montañas</strong>.</p>
<p>Las habitaciones son amplias y los acabados de <strong>lujo</strong>, en consonancia con una decoración elegante y perfectamente enmarcado en un espacio rural, con tonos neutros, formando un espacio equilibrado y acogedor con elementos que combinan la sencillez de la elegancia arquitectónica contemporánea, enmarcada en la tradición de las<strong> fincas vinícolas del Duero.</strong></p>
<p>En la <strong>planta baja</strong>, el salón se llena de luz natural, a través de los grandes ventanales y <strong>balcones </strong>que multiplican el paso de la <strong>luz </strong>y enmarcan el paisaje del Douro. El salón se une a una cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, formando un espacio amplio y funcional con más de 80 m2. La planta baja también cuenta con un aseo de invitados, lavadero y un cuarto de ducha con acceso directo al exterior, para apoyar la <strong>piscina</strong>.</p>
<p>En la <strong>planta inferior</strong>, respetando la pendiente de las<strong> terrazas de los viñedos</strong>, hay <strong>4 dormitorios</strong>, todos en suite, decorados con líneas sencillas que crean un ambiente íntimo y recogido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de baño de mármol con luz directa. La suite principal también incluye un <strong>vestidor</strong>. Todas las habitaciones tienen <strong>balcones </strong>con<strong> vistas al viñedo </strong>y <strong>al río Douro.</strong></p>
<p>En un entorno libre de ruidos, el exterior ofrece una sucesión de experiencias proporcionadas por las diversas zonas de ocio, como la<strong> zona de comedor, </strong>la<strong> piscina infinita de sal</strong>, el <strong>balcón</strong>, el <strong>jardín </strong>y el <strong>viñedo</strong>. El <strong>exterior </strong>cuenta con varios<strong> árboles frutales, aciprestes</strong> y un<strong> olivar </strong>con <strong>producción de aceite de oliva</strong>.</p>
<p>La propiedad incluye una pequeña<strong> casa de apoyo </strong>para la actividad agrícola, con un cuarto de baño.</p>
<p>Equipada con <strong>sistema domótico, varias cámaras de vigilancia, alarma, pozo de agua y piscina con bomba de calor y cubierta eléctrica. Aparcamiento </strong>para <strong>diez vehículos.</strong></p>
<p>Excelente acceso, a 1,5 km del acceso a la autopista A24. A 2 km de Régua y a 1 hora de Oporto.</p>
<p>DETALLES:<br>Área de trazado: 15 258 <sup>m2</sup><br>Área de Implantación: 267 <sup>m2</sup><br>Área de construcción: 375 <sup>m2</sup><br>Dormitorios: 4<br>Baños: 6<br>Garage: 10<br>Eficiencia energética: B<br></p><p>LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
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