Inmueble urbano con alto potencial de rentabilidad, ubicado en Olheiros – Aljubarrota, una zona en continua revalorización en el municipio de Alcobaça.
- Superficie total del terreno: 5.335 m²
- Superficie cubierta: 3.137 m²
- Superficie descubierta: 2.198 m²
El inmueble consta de dos fracciones independientes:
• Casa de una sola planta con uso residencial y comercial, que consta de 7 habitaciones (incluyendo 2 espacios acondicionados para comercio), dependencia, patio trasero y patio.
• Nave industrial de 2 plantas y 13 divisiones, con una amplia superficie de implantación y excelente estructura, ideal para almacén, logística, industria o reconversión para otros usos.
Datos relevantes del inmueble:
• Gran frente urbano con una superficie de implantación de 3.037 m²
• Posibilidad de rentabilidad mixta: vivienda, comercio e industria
• Potencial de reconversión en:
• Centro de distribución o logística
• Condominio comercial o de oficinas
• Espacio de coworking o alojamiento local
Ubicación estratégica con acceso rápido y efectivo:
• A pocos minutos de la A8 y A19 (Porto de Mós), con conexión directa a Leiria, Lisboa, A1, A17 e IC2
• Proximidad a la EN8 y a la IC9, con fácil acceso a Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior, Fátima y Tomar
Una excelente oportunidad para inversores con visión, que buscan un activo con varios frentes de exploración y margen de apreciación futura.
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