NE LAISSEZ PAS FILER CETTE OPPORTUNITÉ !!! <br />-> TÉL AU 0767045448 POUR RÉSERVER UNE VISITE AVEC M.CARNIEL<br /><br />Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison offre le calme absolu d'un quartier paisible à seulement 5 minutes des frontières et du centre-ville. Les commodités telles que commerces, écoles, garderies et transports en commun sont facilement accessibles, idéal pour une vie pratique et dynamique. <br /><br />Cette maison est idéale pour les grandes familles ou se prête bien à un investissement locatif (jusqu'à 3 appartements de 50m2 environ).<br /><br />À l'extérieur, la maison propose un vaste jardin productif, deux places de parking et un garage, ainsi que deux magnifiques caves voutées offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique (doublée d'agglos intérieurs) confère à la propriété un charme traditionnel, tandis que la toiture en tuile mécanique assure solidité et esthétique.<br /><br />La maison de 155m², répartis sur trois étages, compte 5 chambres et 7 pièces au total. <br />AU RDC: un salon-séjour ouvert, une cuisine, un WC, et une buanderie/chaufferie. <br />AU 1er ÉTAGE: 3 chambres (avec la possibilité d'en convertir une en salle de bain) et une salle de bain passante (qui deviendrait alors un petit bureau). <br />AU 2ème ÉTAGE: 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau) et un débarras (où créer une salle de bain). <br />Enfin, le sous-sol propose 2 jolie caves voutées. il est possible de mettre en place un pompage d'eau de source.<br /><br />Notre annonce propose quelques solutions de HOME STAGING (voir nos photos).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur
