Oportunidad de inversión: Edificio de varias unidades a solo minutos del Mar Caribe
Ubicado en la tranquila y segura comunidad privada de Bahía Azul, este edificio de 6 unidades ofrece una oportunidad única para invertir en una de las zonas más cotizadas de Cancún, con un gran potencial de alquiler y una plusvalía a largo plazo.
Características destacadas de la propiedad:
- 6 departamentos totalmente independientes, cada uno con:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
Cocina y sala-comedor de concepto abierto
Ingresos por alquiler comprobados: Todas las unidades se encuentran actualmente arrendadas con contratos de 12 meses a $12,000 MXN/mes.
Ingresos anuales por alquiler: Aprox. $864,000 MXN
Retorno de la inversión estimado: 7.2% anual con alquileres a largo plazo (potencialmente mucho mayor con alquileres vacacionales). Ubicación privilegiada:
A solo 15 minutos a pie de la playa, con acceso directo al Mar Caribe.
Ubicado en una comunidad residencial privada con seguridad 24/7.
Cerca del campo de golf de Puerto Cancún, hoteles de primer nivel, restaurantes, supermercados y puertos deportivos.
Ventajas adicionales:
Su proximidad al mar lo convierte en una excelente opción para alquileres vacacionales a corto plazo, especialmente en temporada alta.
Opción de convertir las unidades en suites premium de Airbnb o alojamientos ejecutivos.
Excelente potencial de revalorización del capital a medida que la zona continúa creciendo.
Entorno y accesibilidad:
Bahía Azul forma parte del municipio de Benito Juárez, a solo 1.7 km de Playa Puerto Juárez (también conocida como Playa del Niño), a solo 15-20 minutos a pie del agua. Se encuentra aproximadamente a 7 km del centro urbano de Cancún, con acceso directo a las principales carreteras y atracciones costeras.
