IMLIX Mercado Inmobiliario
EUR 400,000

Local commercial VILLETTE D'ANTHON

Detalles del anuncio

Propiedad para
Venta
Ubicación
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Auvergne-Rhone-Alpes
Ciudad
Villette-d'Anthon
Código postal
38280
Publicado
06/10/2025
Descripción
Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – VILLETTE d'ANTHON (38)<br /><br />Emplacement stratégique – Situé dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarché et commerces à VILLETTE d'ANTHON, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />Surface totale : 367 m²<br />Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place<br />Loyer annuel HT : 35856€, assurant une rentabilité immédiate<br />Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/08/24<br />Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales<br /><br />Pourquoi investir ici ?<br />Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry<br />Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue<br />Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 € HT + 75 200 € TVA, soit 451 200 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fabricado
2010
Común
Pies cuadrados terminados
367 m2
Room details
Total rooms
1
Energy efficiency
Energy Use (kWh/m²/year)
178
Información adicional
Contact information
IMLIX ID
1414505

Detalle Partner

Miniatura Agente
ArKadia
Member desde 29/07/2019
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Detalles personales
País
Reino Unido
Ciudad
Inglaterra
Ciudad
Londres
Código postal
HA4 7AE
Dirección
2nd Floor, College House, 17 King Edwards Road, RUISLIP
Languages
Dutch, English, French, German, Italian, Polish, Portuguese, Romanian, Russian, Spanish, Swedish
Sitio web
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