Local professionnel à louer – Saint-Raphaël (83) – Zone Epsilon 2<br /><br />À louer, local professionnel de 42 m² au Business Park, ensemble dédié aux activités professionnelles – Idéal pour bureaux, services ou professions libérales.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />- Surface : 42 m²<br />- Bureau : 10m²<br />- Espace libre + kitchenette : 17m²<br />- Toilette : 5,50m²<br />- Environnement calme, immeuble récent et entretenu<br /><br />Accessibilité & stationnement :<br /><br />- Bâtiment exclusivement professionnel<br />- Grand parking public à proximité<br />- Place de parking privative incluse<br /><br />Conditions financières :<br /><br />- Loyer HT HC : 500 € (charges comprises)<br />- Charges : 76 € (communes et eau froide)<br />- Loyer HT CC : 576 €<br />- TVA 20 %, possibilité sans TVA selon activité<br />- Bail commercial ou professionnel possible<br />- Dépôt de garantie : 500 € (Taxe foncière non inclus)<br /><br />Atouts :<br /><br />- Emplacement reconnu<br />- Accessibilité et stationnement facilités<br />- Adapté à l'installation immédiate d'une activité de services ou libérale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
