Vivienda para Rehabilitación | Oliveirinha – Aveiro
Le presento una excelente oportunidad de inversión en Aveiro: una vivienda con proyecto de rehabilitación ya aprobado por el Ayuntamiento, situada en una zona residencial tranquila y bien ubicada en Oliveirinha, a pocos minutos del centro de la ciudad.
Nota: La propiedad se vende en su estado actual, incluyendo el proyecto aprobado. Las obras no están incluidas.
La propiedad se compone de dos fincas distintas:
Finca Urbana – Plena Propiedad (1/1)
Superficie del terreno: 235 m²
Superficie bruta de construcción: 143,99 m²
El proyecto aprobado incluye:
* Salón y cocina en concepto abierto
* 2 dormitorios (1 en suite)
* 2 baños
* Lavandería en anexo exterior
* Garaje y jardines laterales
El inmueble se encuentra en estado de ruina, ofreciendo el escenario perfecto para una rehabilitación personalizada.
Certificado Energético: F.
Finca Rústica – Plena Propiedad (1/2 indivisa)
Terreno agrícola de 1.400 m² (venta de la mitad indivisa)
Ubicado frente al patio de la vivienda, con amplia superficie hasta el arroyo
Ideal para jardín, huerto o zona de ocio.
Puntos fuertes:
* Proyecto aprobado – listo para iniciar la obra
* Zona tranquila con excelente exposición solar
* Posibilidad de financiación de la compra junto con la obra (sujeto a aprobación bancaria)
* A pocos minutos de Aveiro, con buenos accesos a colegios, comercios y servicios
Una excelente oportunidad para quienes desean construir la casa de sus sueños o invertir con seguridad.
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