En el centro de un pueblo codiciado cerca de Saint Emilion, encontrará esta elegante propiedad compuesta por tres edificios que rodean un gran patio central que ofrece un jardín, terrazas y una piscina. El pueblo tiene una tienda, un restaurante, un mercado semanal, una escuela, un parque y una oficina de correos, todo a poca distancia. Los edificios incluyen una casa principal, un anexo con dos dormitorios y baño con ducha, una casa independiente y una gran cocina de verano/sala de juegos con una terraza cubierta. La casa principal con una superficie habitable de aproximadamente 280 m2 es muy elegante y ofrece: Hall de entrada de 24 m2 con escalera de piedra y azulejos Gironde - WC separado - Bodega subterránea de aproximadamente 30 m2 - Salón comedor de 35 m2 con suelo de madera, bonita chimenea de piedra y dos grandes ventanales - Cocina muy amplia totalmente equipada de 75 m2 y con suelo de gres Gironda - Bodega 10 m2 - Salón con bonita chimenea de piedra y ventana francesa con vistas al jardín 38m2 - Dormitorio / oficina de unos 20 m2 también con ventana francesa y un baño contiguo con ducha. En el piso: Rellano de paso de aproximadamente 17 m2 con gran ventanal en fachada y ventana francesa que da acceso a una gran terraza de aproximadamente 23 m2 con vista despejada al jardín ya la piscina. Dormitorio de 30 m2 con chimenea de piedra y baño de 5 m2 con bañera, WC, lavabo, secador de toallas y claraboya - Dormitorio de 27 m2 con chimenea de piedra y baño contiguo de 4 m2 de superficie que dispone de bañera, wc, lavabo, secador de toallas eléctrico y un gran espejo - El rellano también da acceso a un ático que se puede convertir y cubre toda la superficie de la casa principal. En el jardín se encuentra el segundo edificio con dos dormitorios arriba de 30 m2 y 18 m2. Comparten un baño con WC, lavabo y ducha italiana. Al otro lado del jardín se encuentra la 'casa de verano' con comedor de verano, salón de verano con zona de relax, sala de juegos y cocina con encimera y fregadero. Este amplísimo espacio tiene un total de 138 m2. El jardín da acceso al tercer edificio que es una casa rural compuesta por una sala de estar / cocina de 42 m2 donde hay una escalera de madera que conduce al piso donde hay dos dormitorios de 22 m2 y 10 m2 y un baño de 5 m2. . Las habitaciones tienen vista al pequeño patio y en particular a un hermoso magnolio. La piscina de 4m x 7,5m es climatizada y privada sin viz-à-viz. Esta propiedad puede ser apta para todos sus proyectos turísticos incluyendo Bed and Breakfast, casa con Gite, o una gran casa familiar con espacio para instalarse para recibir a sus clientes si tiene una profesión liberal. ?La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr ?. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fitted kitchen