Oportunidad para Promotores | Terreno 100% Residencial Edificable (Tipo III) | 15.530 m² | 320 m de Frente
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional frente a calle de aproximadamente 320 metros, este terreno destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para un desarrollo urbano estructurado.
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Puntos Clave
• Superficie Total: 15.530 m²
• Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III
• Frente a la calle: ~320 m
• Topografía favorable para el desarrollo
• Zona residencial consolidada
• Fácil acceso al centro de Lousada y a las principales vías de comunicación
• Infraestructuras cercanas
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Parámetros Urbanísticos (PDM de Lousada – Tipo III)
• 2 plantas sobre rasante
• Índice de Utilización: 0,70
• Índice de Impermeabilidad: 0,70
• Potencial edificable teórico: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal)
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Posibilidad de Venta Conjunta
Esta parcela es prácticamente contigua a otra parcela de 11.327 m² y aproximadamente 10.900 m² de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B).
El promotor puede adquirir ambos, sumando un total de más de 26.000 m² de edificabilidad.
(Venta conjunta opcional: una excelente solución para proyectos de mayor envergadura).
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Precio
495.000 €
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Documentación
• Documentación de obra actualizada
• Información urbanística disponible
• Visitas guiadas con cita previa
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**Ideal para promotores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica.
Contáctanos para más información.**
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