Situé à Biscarrosse Bourg ce terrain en zone UC de 1532 m2 constructible et viabilisé offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commodités dans un environnement naturel préservé.<br /><br />Le terrain bénéficie de tous les réseaux en place : eau, électricité et tout-à-l'égout, permettant un projet de construction immédiat dans des conditions optimales. ( libre de construction)<br /><br />L'emprise au sol autorisée est de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation d'une maison adaptée à vos besoins, dans le respect de l'environnement existant.<br /><br />L'un de ses atouts majeurs réside dans sa vue exceptionnelle et dégagée sur la forêt, offrant un cadre calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces (Leclerc, Lidl) services, écoles, crèches et du collège Nelson Mandela<br /><br />Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique, sans renoncer à la tranquillité et à la nature.<br />Rare sur le secteur, ce terrain conjugue centralité, calme et qualité de l'environnement, dans une commune dynamique et recherchée.<br /><br />points forts : viabilisé - dans un écrin de nature - proche des commerces et collège - libre de constructeur - en retrait de la route - emprise au sol autorisée de 30% - rare sur le secteur<br /><br />Un bien très rare à Biscarrosse, à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié accompagné par votre conseiller immobilier SAFTI Jérôme BOISSEAU 06.86.68.91.25<br />DP 40046 25 00159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
