Maison Maïwen – Charme et douceur de vivre au cœur de Plouzané<br /><br />Vous cherchez une maison pleine de charme, où l'on se sent bien dès les premiers pas ?<br /><br />La Maison Maïwen pourrait bien être votre coup de cœur.<br /><br />Construite dans les années 1950, cette maison non mitoyenne séduit par son authenticité.<br /><br />Mur en pierre apparent, parquet chaleureux au rez-de-chaussée… ici, le cachet est au rendez-vous.<br /><br />La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée invite à la convivialité.<br /><br />Un accès direct vous mène vers un jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un appentis complète l'ensemble pour le stockage.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.<br /><br />À l'étage, deux chambres lumineuses d'environ 10 et 11 m² vous attendent.<br /><br />Une salle de bain avec fenêtre apporte une agréable lumière naturelle.<br /><br />Un WC séparé complète ce niveau.<br /><br />Au dernier étage, une belle surprise :<br /><br />une chambre supplémentaire, un espace mezzanine, ainsi qu'un bureau (ou coin couture selon vos envies).<br /><br />Une salle d'eau récente avec fenêtre vient parfaire cet étage, avec là aussi un WC indépendant.<br /><br />Côté confort :<br /><br />fenêtres PVC double vitrage et radiateurs électriques récents.<br /><br />Située en plein bourg de Plouzané, dans un environnement dynamique, la maison permet une vie tout à pied.<br /><br />Écoles, commerces, quotidien… tout est accessible en quelques minutes.<br /><br />Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.<br />À découvrir sans tarder.<br /><br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
