À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux portes de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, 1 salle d'eau avec WC, et 1 chaufferie.<br />À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement neuve avec WC.<br />Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante et composé d'un salon/séjour, d'une salle d'eau à finir de rénover, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage.<br />Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien.<br />L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière.<br />Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique.<br />Idéalement localisée, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie...).<br />Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br />À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
