Maison individuelle - 105 m2 - parcelle 3180 m2<br /><br />Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg et à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.<br /><br />D'une surface habitable de 105 m2, elle est implantée sur un terrain de 3180 m2 et bénéficie d'une exposition Sud/Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Au rez-de-chaussée:<br />-une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m2 avec cheminée feu de bois<br />-une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m<br />-une salle d'eau<br />-un WC<br />-une buanderie<br /><br />A l'étage:<br />-le palier mène à 4 chambres ( de 10 et 11 m2), une salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />Construction en pierres enduites<br />Menuiserie PVC double vitrage et volets roulant<br />Un rafraichissement global est à prévoir<br /><br />Dépendances et garage complète ce bien<br /><br />Localisation:<br />-à 12 mn de Redon et de sa gare routière<br />-à 50 mn de Vannes<br />-à 1h de Rennes<br />-à 40 mn de la plage la plus proche<br /><br />*pièces vidées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur
