La Bastide, quartier recherché de la rive droite, cet appartement occupe le dernier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu. Pas de vis-à-vis, une exposition traversante qui fait travailler la lumière du matin au soir.<br />Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, la rénovation est soignée, les matériaux choisis.<br />La chambre est séparée, avec rangements intégrés. Une salle d'eau complète le coin nuit.<br />La copropriété compte 5 lots + les parkings attitrés. <br />Les charges sont de 62 euros par mois, la taxe foncière à 870 euros annuels. <br />Double vitrage, volets roulants, convecteurs à inertie connectés.<br />Le parking privé sécurisé est inclus, ce qui est un véritable plus sur ce secteur.<br />Le Jardin Botanique, Darwin et les quais sont à 5 minutes pied. <br />Le Tram A et le pont de Pierre donnent accès au centre historique en quelques minutes.<br />Un bien qui coche des cases rarement réunies à ce niveau de prix sur la rive droite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
