À vendre, institut de beauté idéalement situé au 85 rue Vaneau, Paris 7?, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle.<br /><br /><br /><br />D'une surface de 50 m², le local est parfaitement agencé et dispose de 5 cabines d'esthétique entièrement équipées, permettant une reprise immédiate de l'activité.<br /><br /><br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br /><br /><br />Surface : 50 m²<br />5 cabines d'esthétique<br />Loyer : 3 225 € HT / mois<br />Charges : 100 € HT / mois<br />Dépôt de garantie : 9 900 €<br />Personnel en place : 2 salariés et 1 apprentie<br />Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 19h30<br /><br /><br /><br /><br />Activité rentable :<br /><br /><br /><br />Chiffre d'affaires 2025 : 177 000 € HT<br /><br /><br /><br /><br />L'institut est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.<br /><br /><br /><br />Idéal pour une professionnelle du secteur de l'esthétique, du bien-être ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante.<br /><br /><br /><br />Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 2 180 € TVA, soit 111 180 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 100 € HT + 0 € TVA, soit 98 100 € TTC
Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
