Idéalement situé, à seulement 500 m de l'Écusson et 200 m de la gare, cet petit immeuble comprend un grand T2 de 46 m² en rez?de?chaussée ainsi que deux T1 de 24 m² et 26 m² au premier étage.<br />Entièrement loué en meublé, il séduit des locataires stables et satisfaits. Les loyers actuels de 995€/mois + charges, offrent un réel potentiel d'optimisation.<br />Les occupants profitent d'une agréable cour exposée sud, d'un local buanderie équipé de deux lave?linges et d'un local vélo d'environ 6 m².<br />Les prestations sont de qualité, l'entretien régulier, et la toiture récente. <br />Un ensemble harmonieux, sûr et rentable pour un investissement serein.<br />Je reste à votre disposition pour toute information ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
