Située dans la jolie ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports en commun, cette propriété se trouve également à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et robuste. Le terrain de 634 m2 clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville.<br /><br />À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel. <br />Au rdc :<br />- un grand salon séjour qui vous offre un espace idéal pour les familles.<br />- une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière favorisant la lumière naturelle<br />- une salle de bain + douche<br />- un wc séparé<br /><br />Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude.<br /><br />A l'étage : après avoir traversé la mezzanine, vous y trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et divers aménagements avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.<br /><br />Un sous sol de plus de 32m2 avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier.<br /><br />Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente: un gage de qualité.<br />Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé.<br /><br />Contrôle assainissement ok<br /><br />Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli coin de verdure alors ne tardez pas à venir le visiter !<br /><br />Contactez moi au 06 16 50 63 21 pour une visite privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
