En hyper centre-ville de Reims, à deux pas de la place du Forum, découvrez cet appartement idéalement situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />Entièrement rénové en 2020, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un joli salon-séjour et cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité.<br /><br />Coté nuit, deux chambres, idéales pour un premier achat, un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.<br /><br />Le bien développe 62 m² habitables pour 55 m² loi Carrez.<br />Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant performance et économique.<br /><br />La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéalement placé pour profiter de l'hyper centre rémois, à proximité des commerces, transports et commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
