**Inmueble para rehabilitar al pie de la Serra da Gralheira**
Propiedad situada en los límites del lugar de Pedreira, en la parroquia de Valadares, municipio de São Pedro do Sul, en una zona rural próxima a la Serra da Gralheira.
Su ubicación permite llegar fácilmente a São Pedro do Sul, ciudad donde se encuentra uno de los mayores e importantes balnearios termales de Portugal y de Europa; a Manhouce, tierra de tradiciones vinculadas a la gastronomía, los cantos y la vida serrana; y a Oliveira de Frades, villa histórica situada a pocos kilómetros de la A25, el principal eje viario de la Región Centro, que conecta Aveiro con España a través de Vilar Formoso y Fuentes de Oñoro.
La propiedad consta de un terreno de aproximadamente 600 m², donde se encuentra una edificación para rehabilitar y un espigueiro de granito, conocido localmente como «canastro», en un estado de conservación razonable.
La construcción dispone de una estructura porticada de hormigón armado, paredes de piedra y ladrillo hueco, y una cubierta completa de madera y teja.
Por las características de la edificación, del terreno y de su ubicación, el inmueble puede adaptarse como vivienda habitual, casa de vacaciones o como un pequeño proyecto de alojamiento turístico.
**Una excelente oportunidad de negocio**, gracias a las características diferenciadoras de la propiedad, su entorno natural y la proximidad a importantes localidades, vías de comunicación y zonas de interés turístico.
**Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de presentarle esta propiedad.**
#ref: 169132
