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Se ofrece solar urbano situado en Avenida Constitución, en una ubicación privilegiada por su proximidad a una amplia variedad de servicios y comercios. A pocos pasos encontramos supermercados, comercios, cafeterías, colegios y paradas de autobús, además de encontrarse a pocos minutos de la estación de Renfe, lo que proporciona una excelente conexión y comodidad tanto para residentes como para futuros compradores o inquilinos. Gran potencial urbanístico Según la información urbanística facilitada por el Ayuntamiento de Villena, el solar se encuentra en Suelo Urbano – Sector 3/1, con uso predominante residencial y uso comercial permitido en planta baja. Entre sus posibilidades destacan: Hasta 4 plantas + cambra/buhardilla, de acuerdo con las condiciones establecidas por el PGOU. Planta baja destinada a uso comercial. Viviendas en las plantas superiores. Posibilidad de sótano para garajes y trasteros, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes. Sin retranqueos obligatorios, debiendo respetarse la alineación oficial de la manzana. Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial y comercial adaptado a las características concretas del solar. Por tanto, se trata de una propiedad con diferentes posibilidades de desarrollo, especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen construir una vivienda o desarrollar un proyecto de varias viviendas con local comercial. Una oportunidad para invertir y desarrollar Su ubicación, accesibilidad y potencial urbanístico hacen de este solar una alternativa interesante para quienes buscan invertir en Villena y desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada. La distribución definitiva, número de viviendas, superficie construible y plazas de aparcamiento deberán determinarse mediante el correspondiente estudio técnico y proyecto de viabilidad, teniendo en cuenta la configuración concreta de la parcela y la normativa urbanística aplicable. Avenida Constitución – Villena (Alicante) Si eres particular, promotor o inversor y buscas un solar urbano con posibilidades de desarrollo residencial y comercial, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Una ubicación para construir. Una oportunidad para invertir!