Edificio para rehabilitación con proyecto aprobado | Centro de Lisboa
Oportunidad de inversión en el corazón del centro de Lisboa, en una de las zonas más emblemáticas, históricas y codiciadas de la ciudad.
El edificio tiene una superficie bruta total de construcción de 1.592,20 m² y cuenta con un proyecto de reforma que permite la conversión de la propiedad, actualmente destinada principalmente a servicios, en un desarrollo predominantemente residencial.
El proyecto incluye:
1.378,23 m² de superficie bruta para viviendas
213,97 m² de superficie bruta para el comercio
1.267,92 m² de superficie total
12 apartamentos, repartidos en el área:
11 apartamentos T2
1 apartamento de 3 habitaciones
65 habitaciones
Edificio compuesto por 6 plantas sobre el umbral
Además, existe una preaprobación para la posibilidad de desarrollar una unidad hotelera, ofreciendo al futuro comprador una alternativa para la explotación y valoración del activo, sujeta a la obtención de las aprobaciones definitivas y licencias aplicables.
La intervención mantiene la superficie bruta total de la construcción, reorganizando el edificio para mejorar el componente residencial y preservar una zona comercial adecuada a la ubicación privilegiada del bien.
Esta es una oportunidad especialmente interesante para inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial, hotelero o de uso mixto en una ubicación céntrica y consolidada en Lisboa.
La proximidad al comercio tradicional, restaurantes, servicios, transporte público, principales atracciones turísticas y el río Tajo refuerza el potencial de mejora y comercialización del proyecto.
Activo cotizado fuera del mercado.
Más información, documentación técnica y condiciones de compra disponibles en caso de contacto y compromiso de confidencialidad.
