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Villa moderne absolument enchanteresse au 1er rang de la mer sur l'île de Pag qui gagne de plus en plus en popularité en raison de sa proximité avec le continent, Zagreb et la Hongrie !
Cette villa de luxe au design contemporain s'étend sur 184,24 mètres carrés et est située sur un terrain spacieux de 521 mètres carrés.

Il est situé au rez-de-chaussée et au premier étage et comprend des places de parking pour deux véhicules.
Le point fort de cette propriété est la magnifique piscine de 11x4 mètres.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux hall d'entrée, une cuisine et salle à manger équipées de façon moderne, un salon confortable, des toilettes pratiques, un couloir et une chaufferie, ainsi qu'une spacieuse terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
Au premier étage se trouve un couloir reliant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les trois chambres offrent une vue impressionnante sur la mer.
Cette villa a été construite avec une attention particulière à la qualité des matériaux, notamment des menuiseries en aluminium de marque Schüco, un chauffage efficace via des pompes à chaleur, un système de vidéosurveillance et d'alarme avancé et bien d'autres détails.
À seulement 300 mètres de cette villa se trouve une belle plage qui offre l’occasion de se détendre.
Le magasin se trouve à seulement 1 km et le centre de Pag est à 3,8 km. L'aéroport international de Zadar est également à 60 km. La villa est vendue entièrement meublée. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour début avril 2024.

L'île de Pag est l'une des plus grandes îles de l'Adriatique : avec 285 km2, elle est la cinquième plus grande, et avec 270 km de côtes découpées, c'est l'île avec le plus long littoral de l'Adriatique, plein de baies, de criques, de caps et des plages. La plus grande baie, la baie de Paška, est entourée de 20 km de plages de galets. L'agence immobilière Dux vous offre une opportunité exclusive d'acheter une villa sur l'île de Pag avec une piscine à débordement en bord de mer.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.