listing

EUR 9,000,000

1212460 m²

Propriété à

Vendre

Location

Pays

Croatie

État/Région/Province

Primorsko-Goranska Zupanija

Ville

Opatija

Soumis

21/03/2024

Description

Une grande villa austro-hongroise se dresse fièrement sur la 1ère ligne de mer sur la Riviera d'Opatija, une incarnation du charme historique remontant à sa construction originale en 1904.

Ce joyau architectural, niché au cœur du littoral d'Opatija, s'étend sur 450 mètres carrés et commande un terrain de 2600 mètres carrés, ce qui en fait une perle historique vénérée de la région.

Cette beauté centenaire soigneusement rénovée témoigne de son charme durable, située dans un jardin luxuriant bordant la mer, offrant un passage privé vers Lundomare. Cette élégante villa néo-italienne de 460 m². déploie sa splendeur, offrant 12 chambres et 12 salles de bains ainsi que des espaces communs, des balcons et des terrasses. Son design polyvalent lui ouvre la porte pour servir de résidence privée exclusive ou de charmant mini-hôtel.

Les mérites de la villa sont aussi vastes que ses vues imprenables sur la mer. Entouré d'un magnifique parc, il offre un parking pouvant accueillir 2-3 voitures, caractérisé par de hauts plafonds, des intérieurs spacieux ornés d'une cheminée et une rénovation élégante qui donne vie à chaque recoin. La cuisine équipée, la cave à vin et un ensemble complet de meubles et d'équipements ajoutent au charme de la villa.

L'ambiance est enrichie par des éléments architecturaux spéciaux qui élèvent cette villa au statut de véritable joyau de notre collection de première ligne. Il témoigne d'une époque révolue, où l'élégance historique se mêle au confort moderne, créant un havre de paix qui invite à devenir une résidence ou à devenir un mini-hôtel apprécié le long de la côte pittoresque d'Opatija qui rappelle Monaco et la Côte d'Azur.

La photo est fournie à titre indicatif uniquement.

Ref: RE-AB-O10

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

Chambres

Salle de bains

Pied carré fini

460 m²

Dimesions du lot

2600 m²

Information additionnelle

Lien URL du site web

www.arkadia.com/..source=IMLIX.COM

Contact information

IMLIX ID

re-ab-o10