RENOVÉ, 2 PIECES, ANATOLE FRANCE
EUR 148,000
- 1125 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Rennes
Indicatif régional
35000
Soumis
28/11/2025
Description
À mi-chemin entre la place Sainte-Anne et le CHU de Pontchaillou, au cœur du quartier résidentiel et très prisé Anatole France, découvrez cet appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.<br />Situé au pied du métro et au dernier étage d'un immeuble des années 30, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.<br />Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, plancher en bois, cheminée en marbre… un ensemble harmonieux qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse.<br />Entièrement isolé par l'intérieur, le logement bénéficiera d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé “D” à compter du 1er janvier 2026.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Année
1939
Chambres
1
Salle de bains
1
Pied carré fini
25 m²
Floor Number
3
Total rooms
2
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
290
Lien URL du site web
IMLIX ID
195929
- 2 Visualisation