Appartement 99 m²
EUR 337,000
- 3199 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Douarnenez
Indicatif régional
29100
Soumis
28/03/2026
Description
Idéalement situé à Douarnenez au cœur du très recherché quartier du Rosmeur à Douarnenez, à quelques pas du port et du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté la mer avec une vue sur l'île Tristan, de l'autre une superbe perspective sur les toits d'ardoises typiques de la ville.<br /><br />Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère (ancienne Affaires maritimes), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le palier dessert seulement trois logements, assurant une grande tranquillité au quotidien.<br /><br />Traversant Nord/Sud, l'appartement développe 78 m² loi Carrez (99 m² au sol) et offre une luminosité remarquable ainsi qu'une ventilation naturelle très agréable.<br /><br />Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre sans aucun travaux :<br />isolation intérieure, menuiseries double vitrage dernière génération, chauffage gaz de ville avec radiateurs récents, VMC.<br /><br />Il se compose de :<br /> • une pièce de vie lumineuse<br /> • une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle<br /> • trois chambres, dont une modulable en salon ou bureau<br /> • une salle d'eau avec douche à l'italienne<br /><br />L'ensemble de l'appartement entièrement adapté PMR permet une circulation fluide et est accessible entre toutes les pièces.<br /><br />Les atouts complémentaires :<br /> • vue mer et vue dégagée sur les toits d'ardoises<br /> • garage fermé avec ouverture électrique (20 m²)<br /> • place de stationnement privative adaptée PMR<br /> • résidence fermée<br /> • position dominante, au calme<br /> • pôle santé au rez-de-chaussée (kiné, infirmière, sage-femme etc.)<br /> • vie à pied (commerces, ports, balades)<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme, confort moderne et qualité de vie.<br />Diagnostics, en cours.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1945
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
99 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
85
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1625372
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