Appartement familial dans le triangle d'or
EUR 364,000
- 3180 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Rueil-Malmaison
Indicatif régional
92500
Soumis
06/04/2026
Description
Rueil-Malmaison – Les Martinets<br /><br />Au cœur de la résidence verdoyante et conviviale des Martinets, à seulement quelques minutes du RER, des bords de Seine et à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement traversant baigné de lumière, idéal pour une vie de famille sereine, avec écoles et commodités accessibles à pied (groupe scolaire Martinets-Trianons).<br /><br />Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 80 m² propose une distribution agréable et modulable : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un double espace de vie (salon / séjour ou possibilité de 4ème chambre), trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.<br /><br />Ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux rangements en font un bien à personnaliser selon vos envies pour en révéler tout le confort.<br /><br />Une cave ainsi qu'un local vélos/poussettes complètent l'ensemble. Stationnement libre au sein de la résidence.<br /><br />Envie de venir découvrir votre futur cadre de vie ?
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 800 €
Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 800 €
Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1960
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
80 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
262
Lien URL du site web
IMLIX ID
1613674
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