Appartement réhabilité haut de gamme, 2 chambres, terrasse, parking
EUR 60,060
- 252 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Niort
Indicatif régional
79000
Soumis
17/04/2026
Description
Venez découvrir cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d'un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. <br /><br />Prix foncier : 60 060 € <br />Enveloppe travaux : 235 097 €<br /><br />Cet appartement T3 de 52 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l'avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 060 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 060 €
Honoraires charge vendeur
Année
1934
Chambres
2
Pied carré fini
52 m²
Total rooms
3
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1627074
- 1 Visualisation