BEL APPARTEMENT 2CH MODERNE EN REVENTE A LA BALISE MARINA A RIVIERE NOIRE - ILE MAURICE / DIP808BEST

Référence : DIP808BEST
Accessibilité : Mauriciens & Etrangers (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu : La Mivoie, Rivière Noire - Ile Maurice

Catégorie : Revente au sein de la Balise Marina
Statut : En excellent état
Type : Appartement IRS vendu meublé et équipé

Description :
• 2 chambres et 2 SDB
• 130 m² de surface habitable
• Belle terrasse
• Point amarrage (ponton) privé proche de l'appartement
• Achat en pleine propriété
• En location actuellement – Possibilité d’acheter vide
• Vendu entièrement meublé & équipé
• Charges de copropriété : 18 000 Rs/mois (env. 360 €)

Résidence : Belle piscine commune, espaces verts, digicode ...

La Balise Marina : Marina pour bateaux, restaurant, commerces, Club House avec piscine commune vue mer (accès réservé aux résidents), parking bateau, Spa, kids club, salle de gym, sécurité 24/7, gardiens …
Pontons communs ou privés pour bateaux au sein de la Marina.

Autres : Proche des centres commerciaux (Ruisseau Créole, Nautica…), proche mer, restaurants, bars, plages et écoles (secteur recherché)

Prix : € 490,000 hors frais divers (le prix inclus meubles, décos et équipements)
Pontant privée inclus dans cet appartement.


VIVEZ LES STYLE DE VIE ULTIME !
Cet appartement de deux chambres à coucher pieds dans l’eau est en excellent état, prêt à vous accueillir. Lumineux et spacieux, la décoration et l’agencement ont été réalisés avec une attention particulière aux détails. Couvrant une surface totale de 130 m², l’appartement possède sa propre entrée privative.

À l’intérieur, vous trouverez une première chambre à coucher de 16 m², climatisée avec ventilateur au plafond et une salle de bain avec douche et toilette séparée, mais mieux encore, avec vue sur la rivière. L’autre chambre à coucher dispose d’une surface de 14 m², avec sa salle de bain comprenant une douche et offrant également une belle vue sur la rivière.

Retrouvez également un grand salon avec une salle à manger et une cuisine ouverte de 55 m² avec son îlot central et deux ventilateurs au plafond. Plaisir pour les passionnés, la cuisine est entièrement équipée en électroménager SMEG (machine à laver, lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur). Quant au salon, il s’ouvre sur deux terrasses, offrant une vue agréable sur la marina, le fleuve et la montagne.

A savoir : L’appartement est vendu meublée avec la vaisselle et le linge de maison, incluant les draps, couettes, housses de couette en coton d’Egypte et oreillers en bambou.

Voyons de plus près quelques spécificités :
1 couloir avec des rangements.
1 terrasse de 27 m² avec vue sur la montagne
1 terrasse de 16 m² avec vue sur la marina
1 parking privé d’une surface de 12.50 mètres
1 ponton privé en pleine propriété non loin de l'appartement, pour un bateau de 7,50 mètres maximum actuellement loué Rs 11 000 / mois.

Profitez du privilège d’habiter pieds dans l’eau sur la côte ouest de l’île Maurice, en devenant propriétaire d’une résidence dans la seule marina résidentielle du pays. Vivre ici, c’est se réveiller chaque matin dans un écrin de nature, entre mer et montagne, toujours face au grand large, parfaitement intégré dans le village authentique de Rivière Noire.

Au cœur d’une des régions balnéaires les plus préservées de l’île, vous êtes à proximité de centres commerciaux modernes, de boutiques et de restaurants, d’infrastructures médicales et sportives sophistiquées et d’une école internationale.

Elle vous séduira par son côté moderne et unique, à voir !

Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.
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