DINARD - Pointe de la Malouine - Vue mer d'exception
EUR 672,000
- 2164 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Dinard
Indicatif régional
35800
Soumis
08/04/2026
Description
Sur le site exceptionnel de "la Malouine", en front de mer, charmant T3 disposant de deux grandes baies ouvertent sur le domaine maritime : Harbour, Cézembre, la Conchée, phare du grand jardin ......<br />Cet appartement de 64 m², situé dans une villa balnéaire 1900, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. En plus de son environnement, cet appartement saura séduire par sa luminosité naturelle. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien prestigieux Dinardais.<br />Grand balcon vue mer et dépendance en demi sous-sol (avec possibilité d'aménager un grand studio - 24m²-)<br />Descente à la mer à 20 mètres !<br />Bien rare à la vente.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
Année
1899
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
64 m²
Floor Number
1
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
496
Lien URL du site web
IMLIX ID
200357
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