Duplex T4 em Gafanha da Nazaré de 181,00 m²
EUR 1,000,000
- 44181 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Aveiro
Ville
Ilhavo
Indicatif régional
3830-766
Soumis
06/12/2025
Description
Nouvel Appartement Duplex T4 – Praia da Barra, Aveiro
Avec quatre chambres soigneusement réparties, ce duplex se distingue par ses espaces généreux et harmonieux, parfaits pour une vie de famille confortable ou pour ceux qui privilégient la tranquillité et l’espace. Les zones extérieures — balcons et une vaste terrasse de 135,20 m² — offrent une expérience privilégiée de la brise atlantique et de vues imprenables, dans un cadre où la nature se mêle à l’architecture contemporaine.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
•Surface Totale : 389 m²
•Surface Habitable : 181 m²
•Typologie : T4
•Salles de bain : 4
•Terrasse : 135,20 m² + balcons
•Garage : 4 places
•Débarras
•Classe Énergétique : A
•Orientation : Nord / Sud / Est
•Chauffage : Système électrique individuel
•Nouvelle Construction | Architecture Moderne
•Ascenseur
•Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Le design contemporain est complété par des finitions de haute qualité :
– Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
– Stores occultants électriques
– Garde-corps en verre avec profil dissimulé, offrant une plus grande sensation d’espace
– Système complet de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre naturellement au salon spacieux et polyvalent, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Le bien dispose également de quatre places de stationnement, offrant un maximum de confort, de sécurité et de fonctionnalité.
L’emplacement est l’un de ses grands atouts : situé à Praia da Barra, dans une zone calme et sécurisée, il bénéficie de la proximité des restaurants, commerces, services et des plages qui font de ce secteur l’un des plus prisés du district d’Aveiro. Entre le rythme doux de la lagune et la force de l’Atlantique, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle.
À l’endroit où la lagune rencontre la mer, se dresse ce remarquable duplex T4, un projet qui allie modernité, confort et une luminosité naturelle rare. Chaque pièce a été pensée pour offrir bien-être et sérénité, avec de grandes fenêtres, de généreux balcons et une terrasse exceptionnelle invitant à profiter du calme maritime à tout moment de la journée.
#ref: 143457
Avec quatre chambres soigneusement réparties, ce duplex se distingue par ses espaces généreux et harmonieux, parfaits pour une vie de famille confortable ou pour ceux qui privilégient la tranquillité et l’espace. Les zones extérieures — balcons et une vaste terrasse de 135,20 m² — offrent une expérience privilégiée de la brise atlantique et de vues imprenables, dans un cadre où la nature se mêle à l’architecture contemporaine.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
•Surface Totale : 389 m²
•Surface Habitable : 181 m²
•Typologie : T4
•Salles de bain : 4
•Terrasse : 135,20 m² + balcons
•Garage : 4 places
•Débarras
•Classe Énergétique : A
•Orientation : Nord / Sud / Est
•Chauffage : Système électrique individuel
•Nouvelle Construction | Architecture Moderne
•Ascenseur
•Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Le design contemporain est complété par des finitions de haute qualité :
– Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
– Stores occultants électriques
– Garde-corps en verre avec profil dissimulé, offrant une plus grande sensation d’espace
– Système complet de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre naturellement au salon spacieux et polyvalent, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Le bien dispose également de quatre places de stationnement, offrant un maximum de confort, de sécurité et de fonctionnalité.
L’emplacement est l’un de ses grands atouts : situé à Praia da Barra, dans une zone calme et sécurisée, il bénéficie de la proximité des restaurants, commerces, services et des plages qui font de ce secteur l’un des plus prisés du district d’Aveiro. Entre le rythme doux de la lagune et la force de l’Atlantique, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle.
À l’endroit où la lagune rencontre la mer, se dresse ce remarquable duplex T4, un projet qui allie modernité, confort et une luminosité naturelle rare. Chaque pièce a été pensée pour offrir bien-être et sérénité, avec de grandes fenêtres, de généreux balcons et une terrasse exceptionnelle invitant à profiter du calme maritime à tout moment de la journée.
#ref: 143457
Chambres
4
Salle de bains
4
Pied carré fini
181 m²
Total rooms
4
Lien URL du site web
IMLIX ID
143457
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