Kvarner, Kraljevica : Maison 3 chambres avec jardin

À vendre à Kraljevica, à environ 30 mètres de la mer Adriatique, l'appartement D1 offre une surface habitable de 81,58 m² et une surface totale calculée de 112,62 m². Avec trois chambres, une distribution particulièrement fonctionnelle pensée pour la vie familiale et un jardin privé exceptionnellement spacieux, cette propriété offre une combinaison attrayante entre un mode de vie côtier moderne, l'intimité, le confort et de généreux espaces extérieurs. L'appartement fait partie d'un ensemble résidentiel contemporain situé dans un emplacement côtier exceptionnel à Kraljevica. Conçu pour les acquéreurs qui apprécient l'architecture moderne, l'intimité, la fonctionnalité et la proximité immédiate de l'Adriatique, le projet ne comprend que trois appartements par bâtiment, créant ainsi un environnement résidentiel plus intime et plus paisible que les grands ensembles d'appartements. L'appartement D1 a été soigneusement organisé afin d'offrir une vie familiale confortable et pratique. La surface habitable intérieure mesure 81,58 m², avec une disposition qui sépare clairement l'espace de vie principal de la partie nuit privée, tout en conservant une excellente fonctionnalité dans l'ensemble de la propriété. Au cœur de l'appartement se trouve un séjour ouvert avec cuisine d'une superficie de 28,77 m². Ce vaste espace central est conçu pour la vie familiale quotidienne, les repas, la détente et la réception des invités. Sa conception ouverte crée une atmosphère résidentielle contemporaine et offre suffisamment de flexibilité pour aménager des espaces de séjour et de repas confortables selon les préférences du futur propriétaire. La partie privée de l'appartement comprend trois chambres de 13,31 m², 9,06 m² et 8,86 m². Cette configuration avec trois chambres rend la propriété particulièrement adaptée aux familles recherchant une résidence permanente à proximité de la mer, tout en offrant également une grande flexibilité aux acquéreurs qui souhaiteraient utiliser l'une des pièces comme chambre d'amis, chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. L'appartement comprend deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un niveau élevé de confort pour la vie familiale quotidienne et pour accueillir des invités. Un couloir spacieux permet de circuler confortablement dans l'appartement, tandis qu'un cellier pratique de 3,33 m² offre un espace de rangement supplémentaire précieux et contribue à maintenir les principales pièces de vie bien organisées. L'un des avantages les plus remarquables de l'appartement D1 est son jardin privé aménagé d'une superficie exceptionnellement généreuse. Le jardin paysager mesure 95,08 m² et agrandit considérablement l'espace de vie utilisable de la propriété, offrant aux futurs propriétaires de nombreuses possibilités pour créer leur propre espace privé de détente en plein air. Avec 95,08 m² de jardin privé, l'espace est suffisamment généreux pour aménager des zones de détente, un espace pour les repas en plein air, des lieux pour les réunions familiales, des espaces destinés aux activités des enfants ou simplement pour profiter du climat méditerranéen et de l'environnement côtier. Cette importante surface verte est particulièrement précieuse pour les acquéreurs qui souhaitent profiter des avantages de la vie en appartement tout en disposant de leur propre grand espace extérieur privé. En complément du jardin, l'appartement dispose d'une loggia de 15,28 m². Cet espace extérieur couvert constitue une extension confortable supplémentaire de l'intérieur et peut être utilisé pour se détendre, prendre ses repas, savourer un café le matin ou passer du temps à l'extérieur tout en restant directement connecté à l'espace de vie. Une terrasse au niveau du terrain d'une superficie de 16,56 m² offre encore davantage de possibilités pour profiter de la vie en plein air. Associée à la loggia et au grand jardin privé, elle forme une combinaison polyvalente d'espaces extérieurs couverts, ouverts et paysagers qui peuvent être adaptés à différentes activités tout au long de l'année. Les espaces extérieurs appartenant à l'appartement D1 se composent donc d'une loggia de 15,28 m², d'une terrasse au niveau du terrain de 16,56 m² et d'un impressionnant jardin privé aménagé de 95,08 m². Ces espaces figurent parmi les caractéristiques essentielles de la propriété et offrent un potentiel de vie en plein air considérablement supérieur à celui généralement disponible avec un appartement. La propriété comprend également un espace de rangement privé de 3,59 m². Cet espace supplémentaire est pratique pour ranger les objets ménagers, les équipements saisonniers, les vélos, les accessoires de plage, le mobilier extérieur ou d'autres effets personnels qui n'ont pas besoin d'occuper l'espace résidentiel principal. Une place de stationnement privée de 12,95 m² appartient également à l'appartement, offrant au futur propriétaire une solution de stationnement privée et pratique. Cet avantage est particulièrement appréciable pour les résidents permanents, les familles, les propriétaires de résidences de vacances et les acquéreurs qui se déplacent régulièrement dans l'ensemble de la région du Kvarner. La surface totale calculée de l'appartement D1, avec ses parties annexes, s'élève à 112,62 m². L'appartement lui-même offre 81,58 m² de surface habitable et est complété par la loggia, la terrasse au niveau du terrain, le vaste jardin privé, l'espace de rangement et la place de stationnement privée. Les principales caractéristiques de l'appartement D1 comprennent une surface habitable de 81,58 m² et une surface totale calculée de 112,62 m². Il comprend trois chambres de 13,31 m², 9,06 m² et 8,86 m², deux salles de bains, des toilettes séparées, un séjour ouvert avec cuisine de 28,77 m², un couloir spacieux ainsi qu'un cellier pratique de 3,33 m². Les surfaces extérieures et annexes comprennent une loggia de 15,28 m², une terrasse au niveau du terrain de 16,56 m², un jardin privé aménagé de 95,08 m², un espace de rangement de 3,59 m² et une place de stationnement privée de 12,95 m². La propriété est située à environ 30 mètres de la mer Adriatique. L'ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine et son nombre limité d'appartements, avec seulement trois unités résidentielles dans chaque bâtiment. Cette conception offre aux résidents davantage d'intimité et une atmosphère plus paisible, tout en conservant tous les avantages d'une vie moderne en appartement à proximité immédiate de la mer. L'appartement D1 se distingue particulièrement au sein du projet grâce à la combinaison de ses trois chambres et de son jardin privé exceptionnellement vaste. L'espace extérieur aménagé de 95,08 m² représente un avantage majeur pour les familles, les acquéreurs avec enfants, les personnes qui apprécient la vie en plein air et tous ceux qui recherchent une propriété côtière disposant d'un important espace vert privé. La situation géographique constitue un autre avantage majeur. Kraljevica offre une combinaison séduisante entre un caractère côtier authentique et d'excellentes connexions routières. Située entre Rijeka et Crikvenica et à proximité de l'île de Krk, la ville permet un accès pratique aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'aéroport de Rijeka, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les acquéreurs immobiliers locaux et internationaux. Les environs sont réputés pour leurs vues panoramiques sur la mer Adriatique et la baie du Kvarner, avec les îles de Krk et de Cres visibles à l'horizon. La mer étant située à environ 30 mètres, les plages voisines, les promenades côtières et la marina peuvent facilement faire partie de la vie quotidienne, permettant aux résidents de profiter d'un authentique mode de vie méditerranéen à proximité immédiate de la côte adriatique. Rijeka est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'île de Krk est facilement accessible par le pont de Krk. Ces excellentes connexions de transport permettent de rejoindre aisément les grands centres urbains, les îles voisines, les principales infrastructures de transport ainsi que de nombreuses destinations dans l'ensemble de la région du Kvarner. Contrairement aux destinations touristiques ayant connu un développement plus intensif, Kraljevica a conservé un caractère méditerranéen plus calme tout en proposant les infrastructures nécessaires à une vie confortable tout au long de l'année. Des commerces, des restaurants et d'autres établissements de restauration et d'accueil, une école ainsi que des établissements de santé sont disponibles dans les environs, ce qui rend la ville pratique aussi bien pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances. Kraljevica est particulièrement attractive pour les acquéreurs qui recherchent un bien immobilier à proximité de la mer Adriatique sans renoncer à un accès pratique à Rijeka, à l'île de Krk et à l'aéroport de Rijeka. Ses plages, sa marina, ses promenades côtières, son environnement méditerranéen authentique et ses infrastructures pratiques pour la vie quotidienne renforcent encore son attractivité en tant que destination pour une résidence permanente, des vacances en famille ou un investissement immobilier à long terme. Avec 81,58 m² de surface habitable, trois chambres, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées, une loggia de 15,28 m², une terrasse au niveau du terrain de 16,56 m², un exceptionnel jardin privé aménagé de 95,08 m², un espace de rangement de 3,59 m², une place de stationnement de 12,95 m² et une situation à environ 30 mètres de la mer Adriatique, l'appartement D1 représente une ...