listing
EUR 675,500
- 31143 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Istria
Ville
Novigrad
Soumis
09/02/2025
Description
Villa de luxe en pierre avec piscine dans le prestigieux Brtonigla !
La superficie totale est de 143 m².
Le terrain est de 3565 m².
La villa a l'air assez traditionnelle mais en fait elle est moderne, construite en 2017.
Villa composée d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène à la galerie, où se trouvent un séjour pouvant être aménagé en espace de travail, une chambre et toilettes, et un local technique.
La villa dispose d'une autre chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain et toilettes (30m2), qui est complètement séparée du reste de la maison et a une entrée séparée et destinée aux invités ou au personnel.
La villa dispose d'une autre chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain et toilettes (30m2), qui est complètement séparée du reste de la maison et a une entrée séparée et destinée aux invités ou au personnel.
Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction de cette maison à un étage, et son style charmant est décoré avec de la pierre de Kanfanar et une cuisine de conception italienne en bois d'acacia. Tous les appareils de cuisine sont Miele, et la céramique et les sanitaires sont Bosch.
Sur le beau jardin vert paysagé et clôturé, il y a un solarium, une douche extérieure, une piscine de 32 m², une taverne pour socialiser et une cheminée extérieure.
Le jardin magnifiquement entretenu et paysagé de 3565 m2 est agrémenté d'oliviers centenaires et d'une magnifique vue sur la verdure et la mer depuis le rez-de-chaussée.
Le territoire est vraiment énorme pour la Croatie !
Le territoire est vraiment énorme pour la Croatie !
Notes complémentaires:
- la villa dispose du chauffage central avec une pompe à chaleur
- foyer au bois intérieur
- des moustiquaires installées sur toutes les portes et fenêtres
- panneaux solaires
- surveillance vidéo externe et interne avec détecteurs de mouvement
- demit façade 8cm
Compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
143 m²
Dimesions du lot
3565 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
re-u-20346
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