Luminosité et confort dans le quartier prisé de Champy
EUR 235,000
- 2181 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Noisy-le-Grand
Indicatif régional
93160
Soumis
10/03/2026
Description
À Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier prisé de Champy, cet appartement lumineux avec vue dégagée, se situe au sein d'une résidence sécurisée, entièrement privée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour plus de confort.<br /><br />La cuisine indépendante avec buanderie et équipée offre un espace pratique pour le quotidien. <br /><br />Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, permet de créer une atmosphère conviviale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire.<br /><br />Il comprends deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un cellier, offrant des rangements supplémentaires. <br /><br />Les fenêtres en double vitrage, la bonne isolation et la fibre optique garantissent confort.<br /><br />Une cave en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris, proche des bus, commerces, écoles et universités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1967
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
81 m²
Floor Number
6
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
179
Lien URL du site web
IMLIX ID
1615533
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