Quartier très recherche à fort potentiel avec balcon et garage
EUR 300,000
- 3178 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Pays de la Loire
Ville
Nantes
Indicatif régional
44000
Soumis
10/04/2026
Description
Appartement traversant de quatre pièces situé dans le quartier recherché de Saint Félix disposant d'un balcon, en retrait de la rue, et d'un garage. Sa double exposition garantit une luminosité optimale. <br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant la valorisation du bien par la modernisation des surfaces, l'optimisation des espaces de rangement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. <br />L'appartement se trouve au sein d'une copropriété entretenue avec parc arboré et stationnement libre.<br />Idéalement implanté dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services de quartier. Il représente une opportunité aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1957
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
78 m²
Floor Number
2
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
246
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1630704
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