Rez de jardin - T3 - 70m²
EUR 230,000
- 2170 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Grand Est
Ville
Gries
Indicatif régional
67240
Soumis
11/04/2026
Description
Exclusivité Nicolas GEBHART – SAFTI<br /><br />Oubliez les contraintes de l'appartement classique. Situé tout au bout d'une impasse résidentielle à Gries, ce rez-de-jardin de 70 m² a été conçu pour ceux qui exigent le calme absolu et le confort d'un espace extérieur privé.<br /><br />Pourquoi ce bien va vous séduire :<br /><br />L'esprit "Vie au Jardin" : Votre salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orienté plein soleil. Un cabanon de jardin solide vous permet de stocker votre barbecue et vos transats comme dans une maison.<br /><br />Lumière et Espace : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.<br /><br />Agencement Optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain avec coin buanderie intégré pour plus de discrétion, et des WC séparés.<br /><br />Le "Grand Chelem" du stationnement et du stockage : C'est ici que ce bien fait la différence. Vous ne manquerez jamais de place :<br /><br />Une place sécurisée en sous-sol (pour l'hiver).<br /><br />Une place de parking extérieure (pour le quotidien).<br /><br />Un box cave.<br /><br />Un local vélos commun.<br /><br />L'emplacement : Le calme d'une impasse à Gries, tout en étant à 5 minutes de Haguenau et des accès vers Strasbourg.<br /><br />État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et soignée. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.<br /><br />? Visite vidéo disponible sur demande si elle n'est pas indexée sur ce site de diffusion.<br /><br />Un projet d'achat ? N'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2001
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
70 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
151
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1557390
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