Studio avec jardin privatif et parking - Lanton / Port de Cassy
EUR 125,000
- 125 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Lanton
Indicatif régional
33138
Soumis
09/04/2026
Description
À deux pas du port de Cassy et à seulement 400 m de la plage Suzette, ce studio en rez-de-chaussée constitue un pied-à-terre idéal sur le Bassin, niché dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation.<br />L'entrée, équipée d'un placard fonctionnel (ballon + machine à laver), dessert une alcôve aménagée en coin nuit et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud.<br />Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et attractive.<br />Une place de parking privative complète cet ensemble parfaitement situé.<br />Un bien pratique, lumineux et idéalement placé pour vivre ou investir au cœur du Bassin.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1980
Salle de bains
1
Pied carré fini
25 m²
Total rooms
1
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
232
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1635225
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