Studio lumineux avec terrasse et parking – Quartier St Hélier, proche gare
EUR 135,900
- 122 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Rennes
Indicatif régional
35000
Soumis
08/04/2026
Description
Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le quartier recherché de St Hélier, à proximité immédiate des commerces, transports et à deux pas de la gare.<br /><br />Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement optimisé.<br /><br />Le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant confort et bien-être. Une salle de bain avec WC complète ce bien.<br /><br />À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse privative de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente.<br />Les + du bien :<br />Quartier central et recherché<br />Proximité immédiate de la gare et des commodités<br />Studio lumineux et bien agencé<br />Cuisine équipée<br />Terrasse privative<br />Place de parking privative en sous-sol<br />Local vélo<br /><br />Un bien pratique, fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 900 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 900 €
Honoraires charge vendeur
Année
1989
Salle de bains
1
Pied carré fini
22 m²
Total rooms
1
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
243
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1631649
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