T2 de 60 m² à Périgueux – Gare / Saint-Martin
EUR 60,000
- 1160 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Périgueux
Indicatif régional
24000
Soumis
02/04/2026
Description
Situé à Périgueux, dans le quartier Gare / Saint-Martin, cet appartement T2 de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement central et recherché : gare SNCF, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. <br /><br />L'emplacement est stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'extérieur offre deux atouts rares en centre-ville : une véranda donnant sur cour, idéale pour un espace détente, et une cave privative. <br /><br />L'immeuble en copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation, sans procédure en cours compte 3 étages. <br /><br />L'intérieur propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche attenante, des WC indépendants, et un chauffage individuel au gaz de ville. <br /><br />Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien, idéal pour :<br /> - Une résidence principale confortable, sans escaliers ;<br /> - Un investissement locatif rentable, dans un secteur prisé des étudiants, actifs et voyageurs SNCF.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1870
Chambres
1
Salle de bains
1
Pied carré fini
60 m²
Total rooms
2
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
249
Lien URL du site web
IMLIX ID
1483229
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