T2 refait à neuf
EUR 71,500
- 1135 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Grand Est
Ville
Troyes
Indicatif régional
10000
Soumis
16/04/2026
Description
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles supérieures (Campus Brossolette Y-SCHOOLS, IUT, UTT, Ecoles d'ingénieurs, etc...) se trouve cet appartement de Type 2 entièrement rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement T2 de 35 m² habitables propose une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine aménagée et équipée. La chambre offre un espace de détente confortable avec placard, tandis que la salle d'eau avec wc intégré assure praticité et fonctionnalité. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien séduira ceux à la recherche d'un premier investissement ou d' une résidence principale.<br /><br />Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques et radiateurs électriques programmables à inertie.<br /><br />Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.<br />Rendement locatif entre 8% et 9% brut.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1956
Chambres
1
Salle de bains
1
Pied carré fini
35 m²
Floor Number
3
Total rooms
2
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
190
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1616764
- 1 Visualisation