T4 avec cellier et 2 balcons abrités

EUR 249,000
  • 3179 m²
Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Le Bouscat
Indicatif régional
33110
Soumis
12/07/2025
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Description
Situé à Le Bouscat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tram C (600m), des commerces et l'école primaire Jean Jaurès, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. <br />Ce charmant appartement de 79 m², au 8ème étages sur 10 (ascenseur), a été entièrement rénové, pour offrir un espace moderne et lumineux. Avec son agencement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4ème en réduisant l'espace de vie), une cuisine et une salle d'eau contemporaines, cet appartement propose un confort de vie optimal. Les atouts supplémentaires tels que le double vitrage avec volets électriques, radiateurs électriques wifi connectés, cumulus atlantic plat connecté et un cellier ( 9m²) au RDC viennent compléter ce logement. Le stationnement est libre autour de la copropriété. Dans les parties communes, un local vélo commun fermé et un ascenseur sera à votre disposition. Envie de visiter cette pépite ?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1961
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
79 m²
Floor Number
8
Room details
Total rooms
4
Energy efficiency
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
219
Information additionnelle
Lien URL du site web
Contact information
IMLIX ID
1486219
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  • 4 Visualisation
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