T4 terrasse et garage, quartier Milady à Biarritz
EUR 475,000
- 387.22 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Biarritz
Indicatif régional
64200
Soumis
20/02/2026
Description
Dans le quartier de la Milady, venez découvrir cet appartement F4 de 87 m², situé en rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée et belle exposition au sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un séjour donnant tous deux sur la terrasse, puis d'un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est complété par un garage de 29 m² et une buanderie attenante de 6 m², - Environnement arboré dans une résidence très calme - Garage et appartement communiquant par une porte d'accès - 5 min à pied de la plage de la Milady.et des commerces de Beaurivage Appartement vendu en nue-propriété avec un bouquet sec de 475 000 FAI, calculé sur une valeur vénale de 630 000 FAI. Le couple, madame 81 ans et monsieur 82 ans garde l'usufruit. Les frais de notaire seront dus uniquement sur la valeur du bouquet sec. L'acheteur de la nue-propriétaire ne paie ni les charges relatives au logement ni la taxe foncière, qui sont à la charge des usufruitiers. Parfait pour investisseur en Nom Propre ou en SCPI. L'achat de l'appartement ne rentre pas en compte dans le calcul de la base imposable du nu-propriétaire, qui n'a donc rien à régler au titre de l'impôt ni sur le revenu ni sur la fortune immobilière (IFI). À visiter avec l'agence Sélection Océan Surface CARREZ : 87.22 m²
Année
1980
Chambres
3
Pied carré fini
87.22 m²
HOA dues per month
EUR 120
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Heating Fuel
- Electric
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
257
Number of Garages
1
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
5B31F634D3F34416
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