VILLEJEAN, IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
EUR 171,100
- 4175 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Rennes
Indicatif régional
35000
Soumis
09/04/2026
Description
Libre de locataire, cet appartement de type 4 est idéal pour un investissement locatif. <br />Situé dans le quartier universitaire de Villejean, il se compose de 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon.<br />Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec arrivée et sortie d'eau pour un lave linge, un grand débarras ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement, assurant confort et isolation.<br />Son emplacement au pied du métro, des commerces et à proximité immédiate de l'université, garantit une demande locative et une rentabilité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 100 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 100 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Année
1966
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
75 m²
Floor Number
7
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
210
Lien URL du site web
IMLIX ID
197076
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